U dient als werkgever en eigenaar van een pand te voldoen aan de wettelijke verplichtingen rondom brandveiligheid. Volgens
dezelfde wet dient iedere organisatie een verantwoordelijke te hebben voor het beheer van de brandmeldinstallatie. Deze
beheerder is verantwoordelijk voor de bediening en het beheer van de brandmeldinstallatie.
De taken van een Beheerder Brandmeldinstallatie bestaan uit de dagelijkse bediening en het beheer, het uitvoeren van periodieke
controles, het voorkomen van onechte en ongewenste alarmmeldingen en het bijhouden van een logboek. Daarnaast onderhoudt
de beheerder brandmeldinstallatie het contact met het branddetectiebedrijf/brandmeldonderhoudsbedrijf en dus ook de
onderhoudsdeskundige. De Beheerder Brandmeldinstallatie dient in het bezit te zijn van een erkent BBMI certificaat.
De belangrijkste aanpassingen en wijzigingen voor de beheerder zijn:
- Dagelijkse bediening toegevoegd als werkzaamheden voor de beheerder. Hierdoor kan beheer in de praktijk niet voor 100%
worden uitbesteed. - De naam van de persoon of personen die de brandmeldinstallatie in het dagelijks gebruik bedient of bedienen moet in het
logboek vermeld staan. - Voor de start van de uitvoering van de periodieke controle en preventief onderhoud door de onderhouder moet er een gesprek
plaatsvinden tussen de beheerder en onderhoudsdeskundige. - De beheerder moet in bepaalde situaties voor het buiten werking stellen van een of meer delen van de brandmeldinstallatie een
plan van aanpak opstellen. - Viermaandelijkse controle: Controle van uit- en inschakelen één melder, één meldergroep of één detectiezone per centrale,
doormeld- en alarmfunctie (was per meldergroep). - Controle na 12 maanden: De beheerder zal de daadwerkelijke aansturing van brandbeveiligingssystemen moeten controleren.
- Waar voorheen minimaal eenmaal per jaar volledig (controle en preventief onderhoud) moest worden uitgevoerd, kan nu met
onderbouwing (RI&E) niet alleen worden gekozen voor vaker onderhoud, maar ook voor minder frequent onderhoud waarbij
ook de omvang kan worden vastgelegd.